Poca presión de agua en casa: cómo encontrar la causa en un piso de Badalona

La poca presión tiene cuatro orígenes posibles: un grifo concreto, la instalación de tu piso, la finca o la red de la calle. Averiguar cuál es lleva diez minutos y evita cambiar un grifo cuando el problema está en el montante, o llamar a la compañía cuando es un filtro con cal.

¿Por dónde empiezo a mirar?

Por tres preguntas que acotan el problema:

1. ¿Pasa en un grifo o en todos? Abre el de la cocina, el del lavabo y la ducha.
2. ¿Pasa con agua fría, con caliente o con las dos?
3. ¿Les pasa también a los vecinos? Una pregunta en el rellano ahorra mucho tiempo.

¿Y si es solo un grifo o la ducha?

Es cal en el filtro. El agua del área de Barcelona es dura, y el aireador, esa rejilla que va roscada en la punta del caño, se tapona con cal y arenilla. Se desenrosca a mano o con una llave, se deja una hora en vinagre y se vuelve a montar. En la ducha ocurre lo mismo con el rociador y con el filtro pequeño que hay en la unión del flexo. Si con el filtro limpio sigue saliendo poca agua, el fallo está en el cartucho del grifo o en su latiguillo.

¿Y si solo falla el agua caliente?

El problema está en el aparato que la produce o en su entrada. Comprueba que la llave de entrada de agua fría al termo o al calentador esté abierta del todo. En termos con años, la cal se acumula en el depósito y en la salida y va estrangulando el paso. En calentadores de gas, un caudal bajo puede incluso impedir que encienda. Si el aparato tiene más de diez años y da poco caudal, mira la página de termos y calentadores antes de repararlo.

¿Y si es en toda la casa?

Hay tres sospechosos, de más fácil a más serio:

• La llave de paso general a medio cerrar. Pasa a menudo después de una reparación o de una obra. Ábrela del todo.
• El reductor de presión, si lo hay junto al contador o a la entrada del piso, desajustado o con el filtro sucio.
• Tuberías de hierro galvanizado obstruidas. En pisos anteriores a los años ochenta el óxido y la cal van cerrando el interior del tubo hasta dejar un paso del grosor de un lápiz. La señal es una presión que ha ido bajando poco a poco durante años, a veces con agua turbia al abrir por la mañana.

El tercer caso no tiene arreglo parcial: hay que renovar la instalación. Lo explicamos en la guía sobre cambiar tuberías de plomo o de hierro.

Un aviso: si la presión ha caído de golpe y no hay obras ni avisos de corte, comprueba el contador con todo cerrado. Si gira, tienes una fuga, y eso corre más prisa que la presión.

¿Y si les pasa a todos los vecinos?

Entonces es de la finca o de la red. Si el edificio tiene grupo de presión, puede haber fallado la bomba o el depósito. Si no lo tiene, puede ser una avería o un corte programado de la compañía, que en Badalona es Aigües de Barcelona: lo publican en su web y lo atienden por teléfono. En ambos casos quien debe moverlo es el presidente o el administrador de la finca.

¿Qué presión es normal en una vivienda?

El Código Técnico de la Edificación pide un mínimo de 1 bar en los grifos comunes y de 1,5 bar en calentadores, y un máximo de 5 bar en cualquier punto. Un fontanero lo mide en un minuto con un manómetro roscado a un grifo. Por debajo del mínimo en un piso alto, la solución suele ser comunitaria; por encima del máximo, hace falta un reductor, porque el exceso de presión acorta la vida de latiguillos, termos y electrodomésticos.

Preguntas frecuentes